三田市ワシントン村 分譲地 現地案内会のご案内 _ 家族バージョン

神戸三田国際公園都市 カルチャータウン ワシントン村。この街の一区画で、家族の暮らしを考えてみませんか。
電柱のない空、石畳と芝生の街並みは、家族で過ごす毎日にもやさしい環境です。
ドイツの家では、この土地に合わせた建築プランをご用意しています。
性能とデザイン、両方を大切にしながら、無理のない暮らしを一緒につくっていきます。

■販売概要

三田ワシントン村、現地案内会を開催中。

124坪の敷地の広がり、電柱のない街並み。
実際に歩いて、住まいをイメージしていただける機会。
気になった方は、ぜひご予約ください。

■なぜ、ドイツの家がこの土地をご家族のために選んだのか

ドイツの家は、いつも「住まいは、街や風景と溶け込むからこそ、本当に価値のあるものになる」と考えてきました。
断熱性能や建材の良さだけでなく、その家がどんな街に建ち、どんな景色の中にあるか。それも、暮らしの豊かさを決める大切な要素だと思っています。

三田ワシントン村は、電柱や電線を地中に埋め、道もゆるやかなカーブを描き、緑や水辺を大切に守りながら、30年以上かけてゆっくりと育まれてきた街です。
効率だけを考えていたら生まれなかったはずの、住む人の気持ちに寄り添った街づくりに、私たちは強く惹かれました。
この街には、私たちが家づくりでいつも大切にしている「窓の先に景色が続く感覚」や「風がゆるやかに通り抜ける心地よさ」を、無理なく実現できる環境があります。

だからこそ私たちは、この広さにゆとりのある区画を、ただの分譲地としてではなく、ドイツの家が目指す暮らしそのものを形にできる場所として選びました。
高い天井、抜けのある窓、家じゅうを巡る風と光。
こうした心地よさは、区画にゆとりがあるからこそ、家族みんなでのびのびと楽しむことができます。
この土地でなら、性能もデザインも我慢することなく、家族の時間がゆったりとつながる住まいを、無理せず描くことができます。

電柱のない空の下、緑や水辺を身近に感じながら、教育環境や暮らしやすさにも恵まれたこの街で。
ドイツの家が大切にしてきた「環境と調和する暮らし」を、このワシントン村の一区画で、これから住まわれるご家族と一緒に、これからつくっていきたいと考えています。

三田ワシントン村、現地案内会を開催中。

124坪の敷地の広がり、電柱のない街並み。
実際に歩いて、住まいをイメージしていただける機会。
気になった方は、ぜひご予約ください。

■家族みんなが心地いいワシントン村のご紹介

緑と水辺がつくる、落ち着いた住環境

平成4年の街開きから30年以上の時を重ね、木々や植栽が育ち、しっとりとした表情をたたえるようになったワシントン村。
街の中心近くにある伊助谷池は、住まう人にとって身近な水辺の風景となっており、四季の移ろいを感じながら暮らせる環境が広がっています。

電柱のない空、統一感のある街並み

ワシントン村の特徴は、なんといってもその景観です。
電力・電話・CATVの配線をすべて地中に埋設することで、空を遮る電柱や電線のない、開放的な街並みを実現しています。
道路も直線的に区画するのではなく、袋小路やゆるやかな曲線（ロールカーブ）を採用することで、通過交通を抑えながら、植栽と一体となった風景のアクセントをつくり出しています。
一区画ごとの建物だけでなく、道路や植栽までを含めて「美しくあること」が計画されている街です。

まるで一枚の風景画のような街で

電柱も電線もない空、石畳とインターロッキング、芝生の緑。
歩くたびに切り取られる風景は、まるで海外の住宅街を舞台にした映画のワンシーンのようです。
この街に住むということは、単に土地を買うことではなく、こうして丁寧に守られてきた「風景の一部になる」ということでもあります。
ドイツの家が大切にしている「性能とデザインの両立」は、この街が積み重ねてきた景観への姿勢と、どこか通じるものがあると感じています。

■ドイツの家がご提案するファミリープラン

※完成をイメージした画像です。

設計士からのご家族へのメッセージ

124坪という、ワシントン村のなかでも恵まれた広さの敷地。
この土地だからこそ実現できる伸びやかなプロポーションを、このプランでは大切にしています。
玄関からLDK（21.3帖）まで、荷物を受け止めるホールを介して一本の見通し線でつなぎ、コンパクトな面積以上の奥行きと開放感を生み出しています。
もう一つの軸が13.0帖のインナーガレージです。物干しスペースやパイプスペースを近接させることで、帰宅から家事動線までを短くまとめ、車を大切にされる方の暮らしの一部として機能する場所にしました。
2階には主寝室（11.0帖）と子ども室2室（各5.7帖）を配置。階段まわりのヴォイドとトップライトが1階の光を届け、個々の部屋が独立しながらも気配がゆるやかにつながる構成にしています。
収納も各階に分散配置し、使う場所の近くにしまえるようにしました。
このプランは「見通し線」「動線の合理性」「光の抜け」という、ドイツの家が大切にしている考え方を、この土地なりの形にしたものです。
実際の設計では、お住まいになるご家族の暮らし方にあわせて、間取りそのものも一緒につくりあげていきます。

三田ワシントン村、現地案内会を開催中。

124坪の敷地の広がり、電柱のない街並み。
実際に歩いて、住まいをイメージしていただける機会。
気になった方は、ぜひご予約ください。

■周辺環境・アクセス

家族の暮らしを支える、充実した周辺環境

日々の買い物には「トライアル三田店」「イオン三田ウッディタウン店」が便利な距離にあり、少し足を延ばせば「神戸三田プレミアム・アウトレット」や「イオンモール神戸北」、「センチュリーRIVA!」といった大型商業施設も利用できます。

医療面では三田市民病院をはじめ、地域のクリニックも身近に揃っており、いざというときも安心です。

教育環境も充実しています。北摂学園幼稚園、三田市立学園小学校、県立三田祥雲館高校、関西学院大学神戸三田キャンパスが徒歩・車圏内にあり、進学のたびに住み替える必要のない、腰を据えた子育てができる街です。

また、学園西公園・学園東公園・学園8丁目公園など、緑豊かな公園が街のあちこちに点在し、伊助谷池を望む散歩道も日常の風景になっています。

＜近隣施設＞

イオンモール神戸北

神戸三田プレミアム・アウトレット

大阪・神戸へも快適に

最寄りとなるJR宝塚線「新三田駅」、神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」から、大阪・神戸方面へのアクセスも良好です。「新三田駅」からは快速で大阪駅まで42分。車の場合も、神戸三田ICから六甲北有料道路・中国自動車道を使い、三宮・大阪・京都のいずれにも1時間圏内で到達できます。

電車をご利用の場合

バスをご利用の場合

車をご利用の場合

三田ワシントン村、現地案内会を開催中。

124坪の敷地の広がり、電柱のない街並み。
実際に歩いて、住まいをイメージしていただける機会。
気になった方は、ぜひご予約ください。

分譲地情報

※更新日：2026年9月1日